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小产权房能否设立抵押担保

债权债务 2020-08-16 18:37

小产权房不能设立抵押担保。小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，这些房屋不支付土地出让金，产权证书不是由国家住房管理局颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，不是国家颁发产权证的房产并不真正构成严格法律意义上的产权，所以小产权房不能抵押。

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