土地收益金指土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。

个人或者单位如果将划拨或出让土地出租的，或是将划拨土地用于有偿经营活动或出让土地改变用途，或者是其他以营利为目的，将划拨土地进入市场进行商业活动的，应按规定缴纳土地收益金。