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不动产证可以只写夫妻一方的名字吗

婚姻家庭 2020-08-20 09:32 标签: 不动产证 可以 夫妻 一方 名字

不动产上可以只写夫妻一方的名字。按照新《婚姻法》规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产。

如果夫妻离婚,关于房产首先要明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。

其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。

再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,要先将贷款部分除去。

也就是说,由取得房子的一方付给未取得房子房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

【法律依据】

《中华人民共和国看守所条例》第三十条,人犯近亲属给人犯的物品,须经看守人员检查。

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