根据我国法律规定，民间借贷抵押：

首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；

其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；

最后，办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定，本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。

经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。