融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

融资租赁，又称金融租赁或财产租赁，是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的的物，然后租给承租人使用。