根据相关规定，办理房屋抵押贷款所需要的资料包括。
1. 借款人的有效身份证、户口本。
2. 婚姻状况证明，已婚还需提供配偶的有效身份证、户口本及结婚证。
未婚的需要提供未婚证，已离婚的需要出具离婚证或法院出具的民事调解书。
3. 借款人的收入证明。
4. 房屋的产权证。
