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可以夫妻离婚房子过户给孩子吗

婚姻家庭 2020-08-21 13:19 标签: 可以 夫妻 离婚 房子 过户 孩子

法律规定公民有处理自己财产的权利,所以夫妻离婚时只要双方协商一致,可以把房子过户给孩子。

夫妻决定将房子过户给孩子后,如果孩子时成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;如果孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

办理过户需要以下程序:

1. 房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同;

2. 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

3. 办理公证;

4.办理房屋所有权转移登记手续;

5. 赠与人将房屋交付受赠人。

【法律依据】

《婚姻法》第39条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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