(1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土地的用途。

(5)发包方与承包方的权利和义务。

(6)违约责任。

要注意的问题有：

⑴注意选择适当的流转方式。

⑵应当签订书面合同。

⑶依法办理流转合同的登记备案。

⑷保护本村村民的优先受让权。

【法律依据】

《农村土地承包法》第38条规定：“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。”