变更合同包括：

1、发生了使合同基础发生变化的客观情况;

2、合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力;

3、变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据;

4、按我国法律、法规的规定，须由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。

合同变更需要注意：合同的变更一类是合同条款的变更(约定的权利义务的变更)，一类是合同主体的变更(主要是合同双方签约人的变更)。所谓对合同条款的变更，实际上就是对合同条款规定的权利义务的重新约定。这种变更，不受条款数量限制，也没有范围规定。

【法律依据】

《合同法》第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同，法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，依其规定。