签二手房合同注意事项有：

1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现；

2、查看房屋有无抵押；

3、明确房款交付方式；

4、明确合同履行期限、地点、方式；

5、明确违约责任；

6、估算税费负担；

7、明确户口迁出期限；

8、费用拖欠问题的处理。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。