一、土地登记申请；

二、地籍调查。对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；

三、土地权属审核。土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序；

四、颁发国有土地使用权证书。