德州市区划分为四个征地补偿区域，征地区片综合价按下述标准执行：

一、Ⅰ区，即市中心区。其范围为东、南至岔河，西至津浦铁路，北至北园路，区片综合价最低每亩3.4万元。

二、Ⅱ区，即铁西区。包括津浦京沪铁路以西城市规划区范围，区片综合价最低每亩3.0万元。

三、Ⅲ区，分为三片。区片综合价每亩最低2.3万元。

四、Ⅳ区，即其它区域。为以上区域外的范围，区片综合价最低每亩2万元。

【法律依据】

《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。