房地产公司的法律风险主要如下：

1、政策、法律风险；

2、缩短建设周期的法律风险；

3、不合理节约开发成本的法律风险；

4、违规建设、销售的法律风险；

5、企业合同法律风险。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第十一条规定，县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。

第二十五条规定，房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。