在我国办理他项权证需要下列材料：

一、房地产抵押申请表。

二、抵押人身份证。

三、夫妻关系证明如，结婚证或户口簿或未婚证明。

四、借款抵押合同。

五、房屋所有权证、土地使用权证。

六、房屋评估报告书或抵押物价值协议书。

七、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。