根据签订借款合同的双方当事人不同，需要满足的条件也有所不同：

一、与金融机构签订贷款合同：

1.贷款放必须是国家批准的专门金融机构。

2.借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。

3.借款合同必须符合国家信贷计划要求。

4.借款合同的标的为人民币或外币。

5.订立借款合同必须提供担保和保证。

6.利率符合国家规定。

二、与自然人签订借款合同：

1.借款合同采取书面形式，当事人有约定的除外。

2.利息符合国家规定。

3.借款合同的内容要包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

【法律依据】

《合同法》第200条，借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。