一、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以前的不需交；
二、第一次过户要交纳1、75%的契税(财政部门收取)、6元/平方米的手续费(房管局收)；
三、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)，公证费最高300元。
