现行城镇国有土地使用权转让暂行条例要点：

一、转让合同的形式。

二、国有土地的权属调查和资信能力调查。

三、转让价格评估事宜。

四、国有土地使用权转让的担保。

五、有关税费。

六、土地用途及相关用地条件的变更。

七、土地使用权转让时地上建筑物、其他附着物所有权归属问题。

八、权属变更程序与支付转让价款问题。

九、国有土地使用权设定抵押后的转让问题。

【法律依据】

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。