青岛二手房土地使用证的过户流程如下：

1、签订土地过户合同；

2、申请测绘；

3、测绘公司进行测绘；

4、土地评估；

5、携带相应材料到土地管理部门申请过户；

6、缴纳税费；

7、领取土地使用证。

【法律依据】

《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。