当男女双方婚姻走到尽头的时候，很多人会选择离婚。在婚姻过程中，很多夫妻为了缓解购房压力，通常采用贷款买房，但离婚后，贷款购买的房屋不可避免的要进行分割，这就牵扯到剩余贷款是否可以转贷。
贷款买房购房者一般向银行申请贷款，银行与购房者签订贷款合同并约定其它等内容，确定双方的权利义务关系。在离婚过程中，对剩余贷款由谁承担，夫妻双方可以依据《中华人民共和国合同法》对债务进行转移，但，需要债权人也就是银行同意下，该债务才能转移至受让人。若银行不同意，该房贷不能转移。另外，在离婚时，夫妻之间也可单独约定，该房贷一方偿还或者第三人。
在与银行协商情况下，可以提供债务受让人财产证明，例如：房产、存款等内容，让银行确信债务受让人有能力承担该笔债务。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国合同法》第八十四条
债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。