用房子折抚养费是可以的，但前提是必须要双方都同意。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。

【法律依据】

《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第九条，对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。