土地使用证的权益：

一、可以有效保护不动产产权的完整性。

二、可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。

三、可以有效体现房地产的实际价值。

【法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第十三条 ，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。