在我国第一次买新买房子要税，首次购买新商品房涉及营业税、企业所得税、契税、印花税、城建税、基金及附加等。按购房交易买卖价格×3％缴纳；若个人首次购买自用普通住宅，享受减半征收契税的优惠政策，适用税率为1.5%，每人仅限一套。

【法律依据】

《合同法》第七十七条，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。