步骤如下：

一、提出申请。买卖双方或买方委托卖方应当按时到房屋所在地区、县房地产交易中心提出登记申请。

二、拿测绘图。可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或带身份证到开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

三、缴纳公共维修基金、契税。

四、提交相关材料。包括：

1.申请表。

2.房屋买卖合同。

3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

4.测绘表、房屋登记表。

5.专项维修资金专用收据。

6.契税完税或减凭证。

7.购房者身份证明。

8.房屋共有的提交共有协议。

9.银行的提前还贷证明。

五、领取房产证。