签订合同时需要注意的有：

1、合同的主体必须要有民事行为能力。

2、合同的订立必须符合法律规定。

3、订立合同必须是双方的真实意愿的表示。

【法律依据】

根据《合同法》第九条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。