流程如下：

1.房产评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

2.继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。

3.房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4.继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。