买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题：

1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵；

2、确定标的物有无质量缺陷；

3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。

【法律依据】

《合同法》第一百三十条【定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。