包括下列内容：

1.土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房；

2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定；

3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任；

4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任；

5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理。

【法律依据】

《合同法》第12条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所；

(二)标的；

(三)数量；

(四)质量；

(五)价款或者报酬；

(六)履行期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。