不良资产处置过程中存在的问题如下：

一、关于转让合同效力问题。

二、关于债务人可否享有优先购买权问题。

三、关于受让主体是否享有相关实体和诉讼权利问题。

四、关于转让程序问题。

【法律依据】

《金融企业国有资产转让管理办法》第五条，金融企业国有资产转让包括非上市企业国有产权转让和上市公司国有股份转让。