因感情不和分居两年以上可以协议离婚，协议不成可以起诉离婚，起诉离婚可以准备以下材料：
1、一方在外居住的房屋租赁合同；
2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认；
3、一方向另一方发出的书面分居文书；
4、双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居的事实；
5、证人证言，证实夫妻俩人确实是分居的。