应视为双方和未成年子女的共同财产，但产权登记中约定按份共有的除外。在司法实践中，法官往往会将上述房屋判给获得子女抚养权的一方，另一方获得相应的价款。如该房屋尚有贷款未还清，未成年人没有还贷义务，尚未归还的房贷，应视为夫妻共同债务，在离婚分割财产时，剩余债务由获得房屋产权的一方承担。