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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失
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根据《民事诉讼法》第二十三条:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。及第三十四条:合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住
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关于追认的方式,追认可以通过明示的方式作出,例如通过语言、文字或其他方式方法直接进行意思表示,只要能清楚的表明被代理人的意思即可。追认还可以以默示的方式作出,例