房产中介乱扣押金的，可以保留好相关证据，及时向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。 【法律依据】 《合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
一般情况下，代签投保单合同是具有效力的。 【法律依据】 《合同法》第四十八条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
合同解除要注意的问题如下： 1、合同解除一般只适用于单方违约的情形； 2、合同解除权的行使要符合正当目的； 3、合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏；等等。 【法律依据】 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权
根据《合同法》第一百九十二条的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； (二)对赠与人有扶养义务而不履行； (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
国际货运代理合同纠纷中应注意的法律问题如下： 1、货代企业的主体资格； 2、货代企业双方代理的问题； 3、应当坚持货代行业独立发展原则，实行船舶代理和货运代理各自独立经营，对船舶和化运代理人实行分业管理。 【法律依据】 《合同法》第二百八十八条规定，运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。
格式条款合同的法律规定如下： 《合同法》第三十九条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 第四十条规定，格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提
合同变更的四个重要条件如下： 1、原合同关系成立且有效； 2、合同内容发生非要素的变化； 3、合同变更本身的明确且有效； 4、在特殊情况下，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 【法律依据】 《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
出租人是否可以租赁物损坏为由拒退租赁押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。 【法律依据】 《合同法》第二百三十一条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
贷款人的权利如下： 1、有权请求返还本金和利息； 2、对借款使用情况的监督检查权； 3、停止发放借款、提前收回借款和解除合同权；等等。 贷款人的义务如下： 1、贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息； 2、利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息； 3、贷款人不得将借款人的营业秘密泄露于第三方；等等。 借款人的义务如下：
被委托人在以下情况下需要负法律责任： 1、委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任； 2、代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任； 3、委托代理人转托他人代理，因其转托不明，给第三人造成损失的，第三人可以直接要求被代理人赔偿损失，被代理人承担民事责任后，可以要求委托代理人赔偿损失，转托代理人有过错的，应当负连带责任；等等
合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。除当事人另有约定外，应确定贷款方所在地为合同履行地。 【法律依据】 《合同法》第六十二条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： (一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确
合同清偿是指按合同的约定实现债权目的的行为。清偿当事人包括清偿人和清偿受领人。为清偿行为者，称为清偿人。受领清偿利益的人，称为清偿受领人。 【法律依据】 《合同法》第七十二条规定，债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。 债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
