他项权证回执证明的作用是证明已经收到他项权证，在程序上具有一定的证明作用。 【法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当
债权债务抵销法律审查的要件如下： 1、抵销人与被抵销人之间互负债务、互相债权； 2、抵销的债务必须是同种类的给付； 3、必须双方债务均已届清偿期； 4、双方适用抵销的债务是能抵销的债务。 债权债务抵销是具有法律效力的。 【法律依据】 《合同法》第九十九条规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，
现房抵押需要的材料如下： 1、房产证； 2、权利人及配偶的身份证、的户口本； 3、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)； 4、收入证明；等等。 【法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合
债权转让规定的内容如下： 《合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十二条规定，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。 第八十三条规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期
当债务人欠债不还时，债权人就可以在诉时效内提起诉讼，通过诉讼的方式进行讨债。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
解决个人债务纠纷的方法如下： 1、协商解决； 2、申请调解解决； 3、申请仲裁解决； 4、提起诉讼。 【法律依据】 《民事诉讼法》第二百一十四条规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令： （一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的； （二）支付令能够送达债务人的。 申请书应当写明请求给付金
找不到债务人时，满两年的，债权人可以申请宣告债务人失踪，向其财产代管人要求清偿，也可以向人民法院起诉。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百八十三条规定，公民下落不明满二年，利害关系人申请宣告其失踪的，向下落不明人住所地基层人民法院提出。 申请书应当写明失踪的事实、时间和请求，并附有公安机关或者其他有关机关关于该公民下落不明的书面证明。
企业追收账款的方法如下： 1、协商解决； 2、委托追账机构解决； 3、诉讼解决。 【法律依据】 《民事诉讼法》第二百一十四条规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令： （三）债权人与债务人没有其他债务纠纷的； （四）支付令能够送达债务人的。 申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根
抵押消费贷款需要满足下列条件： 一、有正当的职业和稳定的收入，有按期还本付息的能力。 二、在当地有固定住所或有效居住证明。 三、能提供合规定的抵押物。 四、个人无不良信用记录。 五、有正规、合法的贷款用途。 【法律依据】 《担保法》第三十三条第一款，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。
借钱抵押合同需要具备下列要件方能生效： 一、主体适格。主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。 二、意思表示真实。意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。 三、不违反法律或社会公共利益。 四、标的确定与可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。
办理股权质押登记的程序如下： 一、在工商局领取并填写申请《股权出质设立登记申请书》。 二、提供记载有出质人姓名（名称）及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股票复印件。 三、现场提交材料。 四、领取股权出质通知书。受理后取得股权出质通知书。
债权转让通知口头可行，一般应当书面转让。 《合同法》第八十条规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。 未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
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