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购房合同能够单方面解除合同吗

合同纠纷 2023-08-26 10:24

一、购房合同能够单方面解除合同吗

购房合同是能够单方解除的，但是需要满足一定的条件，具体如下：

1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

4、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、解除合同后还能够提出损害赔偿吗

解除合同后能够提出损害赔偿。

合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人能够请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人能够请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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