一、民法典婚后购买的按揭房离婚了怎么样分割
婚后购买的按揭房离婚了的分割方式:若该房产系婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,由双方偿还按揭贷款,只要没有特别约定,就应该属于夫妻共同财产。由双方协议处理,协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若是个人资产取得,则除另有约定外,不予分割。
二、民法典规定协议离婚后未分割财产怎么样处理
协议离婚后未分割财产的处理方式:一般可由夫妻先协议处理。如果无法协议的可以起诉,经人民法院审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,应当依法予以分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2026-09-22 09:24
首先需要明确,民间所称的“订婚钱”一般在法律上属于彩礼范畴,是否需要退还需要结合具体情况判断,核心的法律依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第五条,该条款明确规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
2026-09-22 08:56
实践中不少人会在情绪激动下采取极端方式索要赔偿,这类操作本身就涉嫌违法,需要您格外注意:
绝对不能采取威胁、恐吓、滋扰小三及其家人的方式索要财物
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》(2025修订)第五十条规定,写恐吓信威胁他人人身安全、多次发送侮辱恐吓信息干扰他人正常生活的,会被处五日以下拘留或者一千元以下罚款;情节较重的,还会处五日以上十日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。如果索要金额过高,还可能被认定为敲诈勒索,严重的会触犯刑法承担刑事责任。
2026-09-21 10:51
如果您和男方就离婚、子女抚养、财产分割都能协商一致,可以选择协议离婚,法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
操作要点:
签订书面离婚协议,明确约定子女抚养权归您(若男方无法/不愿抚养孩子),同时约定抚养费支付、探视权、财产分割、债务承担等全部核心问题;
共同到一方户籍所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,经过30天的离婚冷静期后,双方再次共同到婚姻登记机关即可领取离婚证,完成离婚手续。
2026-09-21 08:57
已经办理结婚登记并且共同生活三个月的情况下,原则上彩礼不需要退还,但满足法定条件的情况下,法院可能会支持部分退还;男方出轨属于过错行为,会影响彩礼退还的比例和最终认定结果。
规则解析
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第五条规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
双方未办理结婚登记手续;
双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
婚前给付并导致给付人生活困难。
2026-09-20 09:32
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定:无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。同时《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。如果您已经和妻子完成离婚登记、或者拿到法院生效的离婚判决书,婚姻关系已经合法解除,且案涉房屋已经确认归您个人所有,对方继续居住属于无权占有,您完全有权要求对方搬离。