夫妻一方擅自处分共有不动产,另一方可以向法院起诉要求追回该财产。但是第三人善意购买、支付合理对价并已经办理过户手续的,法律不支持追回。若第三人在购买该房产时明知出卖人为无权处分,则不构成善意取得,出卖人配偶有权追回。
我国对不动产实行统一登记制度,不动产登记簿是物权归属和内容的依据。无论无权处分人是否交付房屋或者受让人是否支付价款,受让人只要没有办理不动产变更登记,就不能善意取得该不动产。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
2026-02-12 17:22
离婚后可以起诉要求重新分配财产,但需符合法定情形,包括发现对方隐藏财产、离婚协议存在欺诈或胁迫、离婚时未分割共同财产等,且需在法定时效内起诉。
2026-02-12 09:18
财产保险
婚姻关系存续期间购买的财产保险(如车险、家财险等),其保单现金价值属于夫妻共同财产,离婚时需进行分割。
人身保险
共同财产缴费的情况:若保费来源于夫妻共同财产,即使是以一方名义购买的人寿保险(如终身寿险、分红险等),其保单现金价值一般视为共同财产。
特定人身属性的保险:如健康险、意外险等,因具有人身专属性,保险金通常归属于被保险人(即一方),不作为共同财产分割。
婚前购买保险的处理
婚前投保且婚后未用共同财产缴费的,保单属于个人财产;
若婚后使用共同财产继续缴费的,则婚后缴费对应的现金价值及增值部分需分割。
2026-02-11 13:39
结论:在我国法律中,不存在“出轨即净身出户”的强制规定,但若男方出轨且证据充分,无过错方在离婚财产分割时可主张多分财产。法院将综合证据情况、过错程度等因素判决,一般不会直接让对方“净身出户”,但可能显著减少其财产份额。
有效证据类型及要求
以下证据需形成链条,增强证明力:
直接承认过错的书面材料
保证书/悔过书:男方亲笔撰写并签字,明确承认出轨事实(例如时间、对象、经过),这是最直接的证据。
婚内财产协议:若双方曾约定“出轨方放弃全部财产”,且协议内容合法(未胁迫或显失公平),可作为分割依据。
2026-02-10 16:12
离婚后若前夫在婚姻存续期间将夫妻共同财产赠与第三者,您可通过法律途径主张返还。关键在于证明该款项属于夫妻共同财产,且赠与行为未经您同意、损害了您的合法权益。
2026-02-10 09:35
根据我国现行法律规定,调解离婚不需要采取“录口供”的刑事司法程序。调解离婚属于民事诉讼范畴,与刑事案件的侦查程序有本质区别。