离婚析产房子再卖合法吗-律说法律咨询平台

北京

搜索咨询

离婚析产房子再卖合法吗

法律顾问 2024-03-20 09:12

若房屋产权归属已然清晰明了，便可依法出售。
首先，在离婚诉讼中，倘若经判决或协议决定房产权益归属为某一方所有，那么该房产便属于个人独立的私有资产；当然，这并不意味着另一方失去对此房产的任何权利，而是权益所有者对这些专有财产具有全面的占有权、使用权、盈利权以及处分权。
其次，在离婚涉及析产情况下，按照法律程序，房屋共有合法所有者对自身所拥有的部分进行适度处理，无论是否出售，这种行为都被视为是合法有效的，交易双方签署的买卖合约同样具有法律效力；当房屋资料完成过户登记手续时，局部产权也会随之合法地发生转移。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。