夫妻任何一方均可单独购置房产。
若婚后购置房产,不论以夫妻两人名义填写或仅记载其中一方姓名,均视为婚后共有财产,除非在该方姓名后特别标注为“独自拥有”。
对于标注为“独自拥有”的房产来说,属于该方独立所有,因此在离婚实际情况下,另一方可依法对此明确排除在外并无权进行股权分配。
关于“独自拥有”的具体操作步骤如下:
需由配偶亲自撰写一份弃权声明,然后至房管局进行备案,最后取得的房产证将仅保留一方姓名,且在其姓氏之后标明“独自拥有”字样。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2026-02-12 17:22
离婚后可以起诉要求重新分配财产,但需符合法定情形,包括发现对方隐藏财产、离婚协议存在欺诈或胁迫、离婚时未分割共同财产等,且需在法定时效内起诉。
2026-02-12 09:18
财产保险
婚姻关系存续期间购买的财产保险(如车险、家财险等),其保单现金价值属于夫妻共同财产,离婚时需进行分割。
人身保险
共同财产缴费的情况:若保费来源于夫妻共同财产,即使是以一方名义购买的人寿保险(如终身寿险、分红险等),其保单现金价值一般视为共同财产。
特定人身属性的保险:如健康险、意外险等,因具有人身专属性,保险金通常归属于被保险人(即一方),不作为共同财产分割。
婚前购买保险的处理
婚前投保且婚后未用共同财产缴费的,保单属于个人财产;
若婚后使用共同财产继续缴费的,则婚后缴费对应的现金价值及增值部分需分割。
2026-02-11 13:39
结论:在我国法律中,不存在“出轨即净身出户”的强制规定,但若男方出轨且证据充分,无过错方在离婚财产分割时可主张多分财产。法院将综合证据情况、过错程度等因素判决,一般不会直接让对方“净身出户”,但可能显著减少其财产份额。
有效证据类型及要求
以下证据需形成链条,增强证明力:
直接承认过错的书面材料
保证书/悔过书:男方亲笔撰写并签字,明确承认出轨事实(例如时间、对象、经过),这是最直接的证据。
婚内财产协议:若双方曾约定“出轨方放弃全部财产”,且协议内容合法(未胁迫或显失公平),可作为分割依据。
2026-02-10 16:12
离婚后若前夫在婚姻存续期间将夫妻共同财产赠与第三者,您可通过法律途径主张返还。关键在于证明该款项属于夫妻共同财产,且赠与行为未经您同意、损害了您的合法权益。
2026-02-10 09:35
根据我国现行法律规定,调解离婚不需要采取“录口供”的刑事司法程序。调解离婚属于民事诉讼范畴,与刑事案件的侦查程序有本质区别。