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婚后男方出首付买房子离婚如何处理

婚姻家庭 2024-04-07 09:09

首先，男女双方在婚姻关系持续期间基于共识，可将所得资产及其婚前财产划分为各自所有、共同拥有或部分各自所有的部分以及部分共同所有的部分。此等约定应经书面文件确认。
其次，若未作出任何约定或虽有约定但内容含糊不清，则贡献于工资、奖金、劳务报酬及生产、经营、投资的收益，包括知识产权も更改所有人后的收益，甚至是继承人或受赠者所接受的财产，它们都被认定为法定的共同财产。基于以上前提，在实际操作中，夫妻财产遵循已达成之约定，若无约定，则婚内所得视为共同财产确实无疑。
再者，当夫妻一方故意掩盖、转移、出售、破坏或挥霍共同财产，或者伪造共同债务试图占有另一方财产的情况下，那么，在决定离婚并分割共同财产之时，审裁机构有权对其进行扣减或者完全不予分配。
最后，对于夫妻共同财产之分割方案，双方可自由协商解决;如协商无法达成一致，则交由人民法院依据财产之具体状况、照料子女、保护妇女及无过失一方之利益的原则作出裁判。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

王康律师

北京中闻（合肥）律师事务所

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