首先，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需要及时通知抵押权人。这意味着，即使房屋存在贷款（即存在抵押权），作为抵押人的夫妻一方或双方理论上是可以转让该房屋的，包括在夫妻之间进行更名。但是，这种转让行为不得损害抵押权人的利益，如果抵押权人认为转让可能损害其利益，可以要求抵押人提前清偿债务或者提存。
其次，夫妻之间的房屋更名，如果是在离婚背景下进行，还需要参考《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条的规定，即离婚协议应当载明对财产处理的一致意见。这意味着，夫妻在离婚时，应当通过协商达成一致，包括房屋的更名问题，并在离婚协议中明确。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2026-01-17 15:30
一、原则上无需返还的情形
已登记结婚且共同生活
若双方已登记结婚并共同生活（无论时间长短），原则上离婚时不支持返还彩礼。彩礼被视为以婚姻为目的的赠与，共同生活视为婚姻目的已实现。
2026-01-16 14:53
若双方已共同生活且无特殊情形，彩礼无需返还；若存在未共同生活或给付导致生活困难，男方可通过协商或诉讼主张返还。建议结合具体情况咨询专业律师，以制定个性化解决方案。
2026-01-16 11:29
2026-01-16 09:32
2026-01-16 09:06
一、结论
可以离婚，但需根据男方的实际精神状态选择适当方式：
若男方精神正常时：双方可协议离婚或诉讼离婚；
若男方处于发病期：需通过诉讼离婚程序解决。
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