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房本上的划拨交了土地出让金能改成出让吗

法律顾问 2024-09-09 08:31

房本上的划拨交了土地出让金能改成出让。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条，符合一定条件的划拨土地使用权，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并补交土地使用权出让金或以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金后，可以转化为出让土地。因此，在交纳了相应的土地出让金并满足其他规定条件的情况下，划拨土地可以转变为出让土地。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

党会超律师

辽宁盛恒（天津）律师事务所

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