根据无效合同自始无法律约束力，违约金条款作为合同组成部分亦无效。 

示例：

若房屋买卖合同因违法建筑问题被认定无效，合同中约定的“逾期交房违约金”条款自动失效，当事人不得据此主张违约金。

部分无效合同中的违约金条款例外

若合同仅部分条款无效（如价格条款违法），且违约金条款与有效部分独立关联，法院可能认可其效力。

示例：建设工程合同中施工资质条款无效，但工期违约金条款与工程质量验收条款相关联，可独立有效。

参照违约金条款确定损害赔偿

虽然违约金条款无效，但一方因过错导致对方损失的，法院可参照原违约金标准确定赔偿范围。

裁判要点：

需举证证明实际损失存在及因果关系；

违约金标准可作为损失计算的参考因素（如约定违约金为合同标的的20%，法院可能在此范围内酌定赔偿）。

过错责任划分

单方过错：过错方需赔偿全部实际损失；

双方过错：按过错比例分担责任。

示例：买方明知房屋为违法建筑仍签约，卖方隐瞒事实，双方均有过错，按责任比例分担损失。

实际损失的范围

直接损失：如交易成本（中介费、评估费）、资金占用利息；

间接损失：需证明具有可预见性（如因合同无效导致的商业机会丧失）。

避免过度依赖违约金条款

合同无效时，违约金条款无强制力，应优先收集实际损失证据（如转账记录、费用凭证）。

合理主张赔偿

即使违约金条款无效，可主张“参照约定赔偿”，但需避免超出实际损失的30%（司法实践中可能参照《民法典》第585条对违约金上限的裁量规则）。

注意合同独立性条款

若需保留部分条款效力，可在合同中明确约定“争议解决条款独立于合同其他条款”，但需符合《民法典》第567条关于合同终止后条款效力的规定。

参考案例：

某建材买卖合同无效案：买方因卖方提供虚假资质主张合同无效，法院参照原合同违约金条款（标的额15%），结合买方实际损失（订金利息、运输费），判决卖方赔偿损失10%。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。