要使该赠与行为在法律上被认可为有效，必须同时满足以下几个基本条件：

双方意思表示真实：赠与必须是夫妻双方完全自愿、协商一致的结果，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。

内容合法合规：赠与协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗（公共秩序和善良风俗）。

形式要求：虽然法律并未强制要求所有赠与都必须书面形式，但鉴于房产价值重大且涉及权属变更，强烈建议签订书面的《赠与合同》或《财产约定协议》，以明确双方权利义务，避免日后争议。

这是房产赠与中最关键的一点。赠与合同的生效与房产所有权的转移是两个不同的法律概念。

合同生效：只要满足上述核心条件，赠与合同自成立时即产生法律约束力。

物权变动：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因此，仅签订赠与合同，并不能直接使受赠方获得该一半房产的所有权。必须双方共同到不动产登记机构办理产权变更登记（即“过户”），将房产登记为双方共有或受赠方单独所有后，赠与才在法律上彻底完成。

在办理产权变更登记（过户）之前，赠与人依法享有任意撤销权。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

这意味着，即使签订了书面赠与协议，只要房产尚未过户，赠与人（即原产权人）仍有可能反悔并单方面撤销赠与。

例外情形（不得任意撤销）：

赠与合同已经过公证。

赠与具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质。

因此，对于夫妻间的房产赠与，对赠与合同进行公证是锁定赠与人意愿、防止其事后反悔的最有效法律手段之一。

作为补充，夫妻间赠与现金的效力判断与房产类似，但其财产归属有所不同：

若赠与时明确约定该现金仅归受赠一方个人所有（如在协议中写明），则该现金属于受赠方的个人财产。

若赠与时没有明确约定只归一方，则该现金一般被视为在婚姻关系存续期间所得的赠与，属于夫妻共同财产。

结论：夫妻自愿赠与一半房产的行为本身有效，但必须通过过户登记才能最终实现产权转移。

操作指引：为确保赠与的确定性和您的权益，建议按以下步骤操作：

第一步：签订详细的书面《赠与合同》或《夫妻财产约定协议》。

第二步（强烈推荐）：将上述合同或协议进行公证，以排除赠与人的任意撤销权。

第三步：尽快携带相关证件及文件（包括公证书），前往不动产登记中心办理产权变更登记手续。

遵循以上流程，可以最大程度地保障赠与行为的法律效力，避免未来产生不必要的纠纷。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。