您咨询的这种情况本质是婚前民间借贷关系与房产权益的结合，认定和处理的核心是该笔出资到底是借款还是赠与，以及该借款是否属于夫妻共同债务：

如果您和父母之间有明确的借款凭证（借条、转账备注借款、聊天记录确认借款等），会被依法认定为民间借贷关系，您父母作为债权人有权要求还款；如果没有任何证据证明是借款，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，会被推定为对您个人的赠与，无需返还。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条对夫妻共同债务的认定规则，这笔借款的性质区分两种情况：如果房屋是您婚前购买、登记在您个人名下，借款用于支付您个人房产的购房款，一般会认定为您的婚前个人债务，离婚后由您个人向父母偿还；

如果婚前借款买房后，房屋登记在夫妻双方名下、或者婚后加名转化为夫妻共同财产，该借款实际用于夫妻共同所有的房屋购置，会被认定为夫妻共同债务，离婚时需要双方共同偿还。

如果符合婚前个人借款、房产归您个人所有的情况，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，该债务属于您的婚前个人债务，离婚后仍由您个人向父母偿还，配偶无需承担还款责任。

如果该笔借款用于购置夫妻共同房产，属于夫妻共同债务，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定：

首先可以由您和配偶协商确定还款分担方式，协商结果可以写入离婚协议；

协商不成的，法院一般会判决双方按照各自享有的房产份额比例分担，双方平等享有房产份额的，一般平均分担债务。

完善证据留存：如果当初借款没有书面凭证，建议尽快补充书面借条，由借款人和配偶（若作为共同借款人）签字确认；没有配偶签字的，可以通过聊天记录、通话录音等方式固定配偶认可该笔借款的证据，避免后续被认定为赠与无法主张还款。

区分赠与和借款：如果父母最初没有明确是借款，只是出资，对方若主张是赠与，您父母需要举证证明借贷关系，若举证不能，会被认定为赠与无需返还。

离婚协议明确约定：如果您双方协商分担该笔借款，一定要在离婚协议中明确分担比例和还款方式，避免离婚后债权人向您配偶主张还款时，您配偶拒绝履行引发新的纠纷。

若您父母起诉主张还款，自然人之间的借贷如果没有约定利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条，无法主张利息，只能要求返还本金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。