合同诈骗分为刑事合同诈骗罪和民事欺诈两种性质,二者法律维权路径完全不同:
刑事合同诈骗罪:是指行为人以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构单位/冒用他人名义、虚假担保、先履行小额合同诱骗、收受财物后逃匿等方式骗取对方财物,本质是借合同名义实施非法占有财物的犯罪行为。骗取财物数额在二万元以上的,就达到刑事立案标准,公安机关应当立案追诉。
民事欺诈:如果行为人只是在订立合同过程中存在虚假陈述、隐瞒信息等欺诈行为,并没有非法占有你的财物的目的,一般属于民事可撤销的范畴,不构成刑事犯罪。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、刑事合同诈骗的实操处理步骤如果对方的行为符合合同诈骗罪的特征(比如已经收受你的货款/定金后失联、完全没有履行能力却骗取你大额资金、虚构主体身份签合同等),请按以下步骤处理:
第一时间固定整理全部证据:
基础证据:涉案合同原件、转账/付款记录、聊天记录、通话录音
诈骗事实证据:对方虚构身份/资质的材料、虚假的产权/担保文件、对方收受财物后逃匿/失联的证明等
按《公安机关办理刑事案件程序规定(2020年修订本)》要求,公安机关会对您提交的证据登记保管,您需要留存一套复印件备用。
立即向公安机关报案:
可以向犯罪行为地或者犯罪嫌疑人居住地的公安机关报案,携带全部证据原件及复印件,如实陈述案件情况即可。
公安机关必须立即接受您的报案,制作笔录后会向您出具受案回执,您一定要留存好这份回执,方便后续查询案件进展。
配合公安机关侦查:公安机关会对案件进行初查,符合立案条件的会正式立案侦查,抓捕嫌疑人后会追缴赃物发还给你;即使暂时未达到二万元的立案标准,公安机关也会登记线索,若后续有其他被害人累计金额达标后会并案处理。
三、民事欺诈的维权路径如果经判断仅属于民事欺诈,不构成刑事犯罪,您可以通过民事途径维权:
行使撤销权:您可以向法院起诉或者依仲裁约定申请仲裁,请求撤销案涉合同,根据法律规定撤销权需要您自知道欺诈之日起一年内行使,逾期会丧失权利。
主张返还财产+赔偿损失:合同被撤销后,您有权要求对方返还已经收取的款项,同时要求对方赔偿您因欺诈遭受的实际损失;如果对方只是不履行合同义务存在违约,您也可以要求对方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
四、重要注意事项报案时只要不是捏造事实诬告陷害,即使案件情况陈述有出入,也不会追究你诬告的责任,不用过度担心;如果您不愿意公开自己的身份,公安机关会依法为你保密。
不要轻信所谓“花钱捞人”“找关系撤案”的说法,避免二次被骗,一切流程通过正规司法机关推进。
如果您是单位被骗,合同诈骗罪也可以由单位构成,单位犯合同诈骗罪的,会对单位判处罚金,同时追究直接责任人员的刑事责任,不影响您单位追回被骗财物。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
《中华人民共和国刑法》第二百三十一条 【单位犯扰乱市场秩序罪的处罚规定】单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)(2022年)》第六十九条 〔合同诈骗案(刑法第二百二十四条)〕以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额在二万元以上的,应予立案追诉。
《公安机关办理刑事案件程序规定(2020年修订本)》第一百六十九条 公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的,都应当立即接受,问明情况,并制作笔录,经核对无误后,由扭送人、报案人、控告人、举报人、投案人签名、捺指印。必要时,应当对接受过程录音录像。
《公安机关办理刑事案件程序规定(2020年修订本)》第一百七十一条 公安机关接受案件时,应当制作受案登记表和受案回执,并将受案回执交扭送人、报案人、控告人、举报人。扭送人、报案人、控告人、举报人无法取得联系或者拒绝接受回执的,应当在回执中注明。
2026-09-16 10:32
2026-09-16 10:01
阴阳合同的核心目的一般是通过签订两份金额不同的合同,虚报交易价格达到少缴税款的目的,本身就违反法律规定:
民事效力层面:根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定:违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。用于避税的阴合同因为违反税收强制性规定,会被认定为无效,后续如果发生交易纠纷,你的权益也无法基于无效合同得到保障。
税收征管层面:根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定,通过签订阴阳合同虚假申报、少缴税款的行为构成偷税,会被税务机关追缴税款、滞纳金,并处不缴或者少缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款,金额达到刑事标准的还会被追究刑事责任。
中介执业规范层面:根据《房地产经纪管理办法(2016年修订本)》第二十五条明确规定,房地产经纪机构和人员不得为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利,如果中介配合签订阴阳合同,反而属于违规行为,会面临行政处罚。
2026-09-16 09:52
仅单方偷偷修改、未实际按照修改后的内容履行,不直接构成违约
根据合同订立的法律规则,合同是双方当事人协商一致的意思表示,单方偷偷修改的内容对双方没有法律约束力,原合同仍然合法有效。只要对方没有违反原合同的约定履行义务,暂时不构成违约。
对方按照偷偷修改后的内容履行合同,或者拒绝按原合同履行,构成违约
《中华人民共和国民法典》第五百零九条明确规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 如果对方以私自修改的内容为借口不履行原合同义务,或者履行内容不符合原合同约定,就违反了上述法律规定,属于明确的违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对方需要承担对应的违约责任。
2026-09-16 08:54
具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
同时依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
只要你的按年购买合同满足以上三个法定条件,就属于合法有效的合同,按年续签、按年约定履行期限的签约方式本身不会影响合同效力。
2026-09-15 10:17
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
定金是合同履行的担保,本身属于基于合同约定交付的财产,合同被确认无效后,收受定金一方取得定金的合法依据消灭,因此依法应当返还定金。