物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

同时：业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

从上述规定可以看出，法律并未强制要求物业服务合同必须写明固定的具体金额，但必须明确约定“服务费用的标准和收取办法”。也就是说，合同不能完全缺失费用相关的核心约定，否则会因主要条款不明影响合同的正常履行。

如果暂无法确定固定金额，可以通过以下合规方式约定，避免条款无效或产生纠纷：

约定计费标准而非固定金额：例如明确“物业费按业主拥有的物业建筑面积计算，每月每平方米X元”，或约定“参照当地同地段同品质物业的市场指导价标准收取”，只要标准清晰、可量化，即符合法律要求。

约定费用调整机制：可以约定“首年物业费按X元/㎡/月执行，后续每年度可根据服务成本变化，经业主大会表决通过后调整”，同时明确调整的触发条件、表决程序，保障双方的知情权与协商权。

附条件约定金额：例如约定“待物业服务方案细化、成本核算完成后，由业主委员会与物业服务人另行签订补充协议确定具体收费标准，补充协议与本合同具有同等效力”，但需注意补充协议需经合法程序确认。

若物业服务合同既不约定具体金额，也不明确收费标准和收取办法，将可能面临以下风险：

合同履行争议：业主与物业服务人对费用金额无法达成一致时，极易引发拒交物业费、服务中断等纠纷，且因缺乏合同依据，双方的权利义务难以通过协商或司法途径明确。

业主权益受损：模糊的费用约定可能导致物业服务人随意定价、中途加价，而业主缺乏合同依据拒绝不合理收费，自身财产权益难以保障。

合同效力瑕疵：若费用条款完全缺失，可能被认定为合同主要内容不明确，在司法实践中可能需要进行补充（例如按照订立合同时履行地的市场价格履行），但这一过程会增加双方的时间与诉讼成本。

签订物业服务合同时，无论是否确定固定金额，务必将“收费标准、计算方式、收取周期、调整规则”等内容明确写入书面合同，避免口头约定。

若暂时无法确定具体金额，可先约定临时计费标准，并明确后续确定正式标准的程序（如经业主大会表决、公示期限等），保障业主的知情权与参与权。

对于前期物业服务合同（开发商与物业签订的前期合同），收费标准需符合当地政府指导价的相关规定，不得超出指导价范围约定模糊条款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百一十条 【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

《中华人民共和国民法典》第五百一十一条 【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。

《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。