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征收补偿决定书下达后可以强拆吗

征地拆迁 2022-05-13 10:26

一、征收补偿决定书下达后可以强拆吗

征收补偿决定书下达后，在一定条件下可以强拆。征收补偿决定书下达后，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

二、房屋征的一般程序

第一，当国有土地被征收时，被征收人先要通过双方协商来选定房地产评估机构，如果协商失败的，则使用多数决定或随机抽取等办法选定相关的房地产评估机构。

第二，由房地产评估机构对被征收房屋资产的价值进行相关的评估，并且将分户的评估报告(也就是评估结果)送达给被征收人。

第三，如果被征收人对评估结果有不同意见的，则应当在收到报告的十天内向选定的评估机构申请复核评估，同时，选定的评估机构必须在收到申请之日起十天内对评估结果进行相关复核。如果大家对复核结果仍然不满意，那么必须在收到复核结果之日起十天内向评估专家委员会申请鉴定，同时，评估委员会在收到鉴定申请之日起的十天内要根据相关程序和规定进行鉴定。

其中如果大家选择的是房屋产权调换，政府提供用于产权调换的房屋，并且计算和结清产权的差价。

征收时，双方会补偿协议，如果一方不履行补偿协议双方约定的义务，那么这时候，另一方可以依照法律提起诉讼。

同时，房屋征收部门在征收房屋过程中应当支付征收房屋的价值补偿搬迁费临时安置费，或，提供周转用房，如果征收部门造成停产停业损失的，应当支付相关的补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

王政杰律师

吉林公申律师事务所

债权债务公司法务损害赔偿行政诉讼刑事辩护

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