独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁-律说法律咨询平台

独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁

法律顾问 2022-09-05 09:40

一、独立户口的农村老人去世后宅基地属于谁

宅基地属于集体所有，个人只有使用权，因此老人去世后，如果继承人也属于本集体的，那么可以依法继承宅基地使用权，而不能继承土地，如果继承人都不是本集体的，则依法收回宅基地。

二、宅基地的概念是什么

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。. 包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。. 农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

张国清律师

福建亨顺律师事务所

刑事辩护建筑工程损害赔偿婚姻家庭法律顾问

咨询律师

更多>> 相关法律咨询

相关精选问答