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土地能私自买卖吗

法律顾问 2022-09-06 09:54

一、土地能私自买卖吗

土地不可以私自买卖。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地仅享有使用权和收益权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。

二、父母的土地可以确权给子女吗

不可以。承包地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

法律依据

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

陈芷昕律师

广东常成律师事务所

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