一、遗嘱上继承人已死房产归谁
遗嘱上继承人已死,房产按照法定继承来进行。
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
二、去世后房产过户需要什么材料
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:
6、房屋所有权证书。
7、继承公证。
8、继承人身份证及复印件。
9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2026-09-16 09:54
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零七十九条规定,我国实行婚姻自由制度,无论是结婚还是离婚都由当事人自主决定,因一方出轨导致夫妻感情破裂提出离婚的,符合法定的离婚处理情形。
如果婆婆的配偶(公公)不同意离婚,婆婆有权向法院提起离婚诉讼;法院审理离婚案件时,有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居,出轨构成同居情形的,属于法定应当准予离婚的条件。
2026-09-16 09:25
一、先区分纠纷的不同类型确定处理方向
男方贷款给彩礼的纠纷通常分为两类,不同情形处理规则不同:
(一)彩礼返还纠纷(男方与女方之间的纠纷)
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第五条规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
2026-09-15 09:10
具体法律解析
规则适用的特殊调整
虽然法条明确未办理结婚登记需要返还彩礼,但该规则针对的是收取彩礼后未共同生活、未实际缔结婚姻关系的情形。双方已经共同生活且生育子女的,说明给付彩礼、缔结婚姻共同生活的目的已经基本实现,不符合全额返还的立法初衷,因此会对返还比例做调低处理。
2026-09-15 09:09
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,我国离婚分为两种法定方式:
协议离婚:第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
诉讼离婚:第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
2026-09-15 09:05
一、核心界定规则
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定,结合彩礼的性质,区分规则如下:
彩礼一般是婚前给付的个人财产
彩礼是按照民间习俗,男方以结婚为目的在婚前赠与女方的财物,本质上属于附条件的赠与,通常满足结婚条件后赠与生效,属于女方的个人财产,不会因为结婚满4年自动转化为夫妻共同财产。